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■東京都目黒区/O邸


−施主概要−

40代のご夫婦と小学生のお子さん2人 。

−設計だより−

Oさんはお子さまたちの環境をあまり変えたくないということで、以前のお住いの近くに土地を購入され、そこで設計を開始。
私たちが相談をお受けした時点では、すでに住宅メーカー等数社を検討され、設計図も見積も出ていました。
「年内に契約すればあと2百万円値引きできます!」という話も出ていたそうですが、賢明なOさんは、「ちょっと待て、その2百万は一体なんなんだ?」という疑問をお持ちになり、そこで私たちsmicaのコンシェルジェデスクが相談をお受けしました。
その後、設計を担当した私が前年に設計し完成したお宅を見て頂いたり、敷地の調査や現在お住いのお宅に伺ったりと数回の打合せを経て、第一案を提案、そして設計の御依頼を頂きました。

土地は大通りのすぐ近くですが1本中に入った所にあるため比較的静かで良好な住宅地です。土地の広さは23坪弱と狭小地とまでは行きませんがそれほど余裕がある訳ではありません。
Oさんがお持ちであった数社の住宅メーカーさんの図面を拝見しましたが、この土地の条件やお客さまのご希望に最大限に答えているかというと、大変失礼ながら疑問を持たざるを得ませんでした。
やはりこれくらいの広さですと、設計事務所の方が色々工夫ができるのだと思います。その理由はそれにかける時間とOさんとの打合せの仕方などにもよる所と思います。

建物に関しては、幸い前面道路が南側にあり幅も広く、かつ向い側の建物もセットバックしているのでまずこの条件を生かす事、土地が多少変形している部分があるので、この部分も有効に使いながら建築面積を最大限に確保する事を設計ではまず考えました。
Oさんのご要望は、リビングのあるフロアで全ての家事や子供達の世話などをできること、家事動線の集約、また防音に配慮したいという事も、大きなテーマとしてありました。

そこで、2階をリビング、ダイニング、キッチン、浴室・洗面、それから奥様用のデスクと収納、3階を子供達のスペース、1階を寝室、書斎、納戸などにあてています。
防音に関しては、居室との間にワンクッションスペースを挟む事や各所に防音のガラスや2重サッシを使う事で対応しています。また、構造はガッシリしたっものがいいということで木造の集成材SE工法を採用、また断熱材には古紙を利用したセルロースファイバーを吹込む事で断熱性能を高めています。またセルロースファイバーは隙間なく詰められることで防音性にも役立っています。
実際お宅に伺い、窓を閉めた状態 はとても静かでした。

キッチンはセミオープンな形で2階のほぼ中央にあり、家族の様子を感じながら調理をする事ができます。また、2階と3階は南側の吹抜けでつながり、1階とも階段室を介して家族の雰囲気を感じる事ができます。この階段室は1階やキッチンまわりの採光にも役立っています。
また、3階の子供室はベッドと机のおける最小限の大きさとし、その代わりに吹抜けに面した部分に共有のフリースペースを設けました。

冬の日射しは吹抜けを介して南側の大きな窓から奥まで差し込み、昼間はほぼ暖房なしでも暖かいくらいです。夏場は日射しが高くなるので、お昼の一番暑い日射しをカットするように庇を出しています。

各所の収納に関してもお客さまとやり取りして細部まで決めました。日曜大工のお好きなご主人は色々な工夫とアイディアをお持ちでした。各所もアイディアスケッチつきでご連絡いただけるので最初は驚きましたが、ここは自分でできる、いやプロに任せた方が良いなどの判断も適確にして頂けたおかげで、仕事もスムーズに、かつ楽しくする事ができました。
最初は壁に珪藻土をご自分で塗るなどの予定もあったのですが、時間などの関係もあり実現しなかったのは少々残念な気もしています。

仕上は、壁が石膏ボード下地にAEP塗装、少し黄色の入った白が柔らかい印象です。
床はナラの無垢フローリング、マホガニー色の塗装、玄関ドアはガラスのスリットを入れたスチール製、色は濃紺でシックな面持ち。窓は全てペアガラスを使用したアルミサッシで各所に防音ペアガラスや2重サッシを使用、システムキッチンの廻りは使いやすいように、収納を合わせて作っています。
各所の収納も特注です。
高さがあって大きなリビングとダイニングには床暖房を設置、冷房は各階、各部屋にパッケージエアコンを設置するようになっています。

−建物概要−

建設地 東京都目黒区
構造 木造(SE工法)
敷地面積   75.34u   22.79坪
建築面積   45.09u
1階床面積  36.04u
2階床面積  45.09u
3階床面積  32.40u
延床面積   113.53u  34.34坪

建築設計:大庭 明典
コンシェルジェ: 横川 美由紀


−建物仕上−

屋根: ガルバリウム鋼鈑立てハゼ葺き
外壁: 中空セメント板サイディングヨコ貼
窓:  アルミ製防音ペアガラス窓
玄関ドア: スチール製ドア
内部床: ナラ無垢フローリング
壁・天井: プラスターボードの上AEP塗装
建具: 製作木製建具
キッチン: システムキッチン+製作カウンター収納
その他: 各部屋の家具製作

東京都東村山市/S邸
東京都練馬区/O邸


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